Итак, потихоньку мы доковыляли до декабря .... и вот на носу уже зимние праздники... Закономерный вопрос должен возникать у каждого онтарийского индивидуума в возрасте от 18 лет по утрам:
"А как там Недвижимость в Торонто?"... :-) :-) :-) . Но поскольку среднесрочный прогноз я ещё сделал в сентябре (СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ) и он неукоснительно сбывается - опишу сегодняшнюю ситуацию.
Итак, на сегодня наблюдается некоторое оживление покупателей на рынке недвижимости стоимостью до одного миллиона долларов. Нет, нет конечно не безумие, но парочку ситуаций, когда дома выходили на аукцион и продавались процента на 2-3 выше заявленной цены я на прошлой неделе видел... Итак, что же сеичас популярно?
1. Кондоминиумы. Как всегда - здесь действует железное правило: чем ближе к Янгу, тем лучше продаётся. На сегодня из квартир продаётся всё - без безумного рынка и без дикого перегрева цен, но - ПРОДАЁТСЯ.
Для покупателей, которые реально хотят преобрести кондо я советовал бы делать это прямо сейчас... С января вы столкнётесь с теми же ценами плюс сложностью получения моргиджа по новым правилам...
2. Таунхаусы. Вот где движуха! Если дом не был переоценён, то в декабре нынешнего года он точно улетал со свистом... Ушли даже дома, висевшие в МЛС с июля месяца... и которые мои коллеги слёзно просили продать...
Мда, дом (4года) 2430 кв.футов с walk-out отремонтированным подвалом в Нью Маркете ушёл за 650К. Равных предложений, к сожалению, я больше не вижу. Продолжится ли это в январе? Сложно сказать. Единственно - падение в этом секторе пока я не виху....
А что же с домами выше миллиона? Всё несколько сложнее. А как будет - опять же я отсылаю Вас к моей табличе от сентября(СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ) . Вот так будет... :-)
Да, чуть не забыл - это же я пишу не просто так, а чтобы вы мне позвонили и поработали со мной.
Телефон: 1-888-800-0687 будет работать бесплатно даже с таксофона в Сев.Америке... дерзайте :-) ...