Ну что, дорогие друзья... хотите чуть больше узнать о моём видении как будет развиваться рынок недвижимости в Торонто до весны 2018 года и при условии, что OSFI не дрогнет в своих решениях, анонсированных с 1 январа 2018 года.
Я вижу это следующим образом (и естественно, в прогнозе я могу добросовестно ошибиться :-) ) :
| Весна 2017 | Осень 2017 | Весна 2018 | |
| a. Дома $200K-450K | 100% | 90% от весны 2017 | 90% от весны 2017 |
| b. Дома $450K-900К | 100% | 85% от весны 2017 | 80% от весны 2017 |
| c. Дома $450K-1.250K | 100% | 80% от весны 2017 | 75% от весны 2017 |
| d. Дома $1.250K-2.000K | 100% | 75% от весны 2017 | 70% от весны 2017 |
| e. Дома $2.000K+++ | 100% | 70% от весны 2017 | 60% от весны 2017 |
То есть максимально подешевеют дома в "премиум" классе. К примеру дом купленный весной 2017 года где нибудь в Ричмонд Хилле за $2.750К по весне вполне себе будет продаваться за 1млн 650 тысяч канадских денег.
Дома стоимостью весной 2017 чуть больше миллиона, к примеру $1,250,000.00 уже следующей весной выйдет на рынок за $937,500.00
Соответственно практически не пострадают дома нижнего ценового сегмента - именно из-за их относительной ценовой доступности....
Да, важное уточнение - всё это будет касатся ТОЛЬКО окраин Торонто и пригородов. И только отдельных домов с таунхаусами.... Для популярных кондоминиумов и домов центра Торонто эта табличка работать не будет...
И таки да, если вы хотите что-либо купить на рынке GTA - звоните 1-833-LIPATOV. Звонок по Канаде/США для вас бесплатен...
Если хотите поискать дома самостоятельно - жмите сюда => https://www.luckyhome.ca/propertySearch
Интересуетесь Pre Construction - вам сюда => https://www.luckyhome.ca/list/pre-construction-condos
Ваш Андрей Липатов