Новые легкие пиночки откуда не ждали прилетят канадским домовладелцам по слухам уже в следующую среду.
Почти все экономисты зарабатывающие на хлеб прогнозами на рынке риал эстэйта сходятся во мнении, что Банк Канады, наконец, поднимет ставку рефинансирования… Разночтение только в одном – на 0.25% или целые пол процента. Как это отразится на активности покупателей?
Пародоксально, но я думаю, что это подстегнёт продажи. Покуатели, последние пару месяцев рыщущие в поискам лучшего предложения, испугаются возможных следуюших повышений и наконец-то оживят рынок.
Ну а как же это отразится на нынешних домовладельцах, кто имеет моргидж с плавающей ставкой? Судите сами: Каждые $100,000 долга будут им стоить на $12(0.25%) - $24(0.5%) больше. Вообшем-то ерунда… Или нет?
Здесь каждый домовладелец цам ответит на этот вопрос.
А что же с текущим рынком… Вполне здоров, хотя многим кажется, что он "просел". Судите сами. К примеру дом в декабре стоил $1.000.000, во время "весеннего обострения" в марте-апреле цена подскочила до $1.300.000.
Далее дом продаётся в конце июня за $1.150.000… И это "падение рынка"? Друзья мои, это всё же рост на 15% всего за пол-года… Да, не безумный рост… но всё же очень и очень приличный.
Если вы задумываетесь о покупке-продаже недвижимости, то давайте встретимся-поговорим… Мой телефон 905 909 8888 или 416 457 3057