Andrei  Lipatov

Andrei Lipatov

Salesperson, REALTOR®

Forest Hill Real Estate Inc., Brokerage*

Mobile:
416-457-3057
Office:
416-929-4343
Email Me
Andrei  Lipatov

Andrei Lipatov

Salesperson, REALTOR®

Forest Hill Real Estate Inc., Brokerage*

Mobile:
416-457-3057
Office:
416-929-4343
Email Me

August 2017: Анализируем рынок недвижимости Торонто

Пришло время подвести итоги середины августа 2017…. Итак, где находится рынок недвижимости в настоящее время?

Давайте рассмотрим пример небольшого субдивижна в городе Вон (Vaughan)….

62 дома было выставлено на продажу на небольшом соседстве вокруг “нового” Ями маркета с 1 ноября 2016 года. Только 23 из них были проданы к настоящему времени…
В разгар так называемой “весенней лихорадки” цена в этом районе взлетала и до фантастических $2,730,000 за очень и очень неплохой дом, проданный в марте ( мои поздравления покупателям и продавцам, и конечно же риэлтору продавца  ). Либо до $1,010,000 за таунхауз, проданный в мае, с $270 ежемесячных платежей …

 

Что же произошло дальше… Произошла некоторая коррекция, и вот уже в июле таунхаус, быставленный на продажу за $858,000 уходит в течении недели за $820.000. Между прочим очень неплохой угловой юнит с видом на ravine. Здесь мои искренние поздравления покупателям… Очень неплохой “дил”, учитывая, что ещё в ноябре 2016 подобный дом был выставлен на продажу за $868,000 и продан за неделю за $890.000.

Townhouse 1900 Sq Ft – $820.000:

А что же с “отдельно” стоящими домами… В это случае хороший пример дом с одним гаражом, купленный в ноябре 2016 за $991,000 и проданный в начале августа 2017 за $1,063,800. Как не крути, а за 9 месяцев произошёл рост в 7.3%… Подобные дома, кстати, там же выставлялись в момент “весенней лихорадки” и за 1,2-1.3 миллиона долларов.

Detached house 2100 Sq Ft – $1,063,800:

Соседство, конечно, небольшое… Но очень показательное для ближайших пригородов Торонто…

Итак выводы:

Рынок не упал в краткосрочной перспективе… а спекулятивная составляющая испарилась . Но хороший “дил” сделать можно. Самое время озадачиться покупкой… Ибо дальше, как мне кажется, нас ожидает спокойный и небольшой, но всё же рост…

Именно в этом небольшом субдивижине вот прямо сейчас наклёвываются парочку весьма интересных предлопжений на продажу.

А для продавцов недвижимостги я запустил программу “ГАРАНТИРУЮ ПРОДАЖУ ВАШЕГО ДОМА ЗА 30 ДНЕЙ, ИЛИ Я КУПЛЮ ВАШ ДОМ” … Звоните, пишите… Обговорим, чем я смогу помочь. Мой телефон 905 909 8888 или 416 457 3057

 

Comments

its quality

Apple products are revered for its quality, precision and great design. SRSG started its operations as Apple technology partners in the year 1997.

apple reseller in guwahati

apple reseller in Mumbai

apple authorized service center in delhi

FM Channel License

Broadcast consultancy

ipad reseller delhi

Moonlight Films and Theatre

Moonlight Films and Theatre Studio operates under the Moonlight Films and Theatre Society , a non-profit association whose goals are to spread knowledge of and interest in theatrical and media arts through education.

acting school in mumbai

acting classes in delhi

Our academic

Our academic pursuits, along with a range of extracurricular activities, help in honing a child's skills and ensuring that he/she grows to be a mature and responsible citizen.
best cbse school in greater noida
best Secure school in greater noida

Extraordinary Info

After reading the whole article I somehow analyzed the real estate market of Toronto because it’s hard to know completely about it. “Andrei Lipatov” always presents such kinds of great and informative articles and you can say do my assignment for me australia for urgent. So I’d like to appreciate him for doing so.

Have Questions?

reCAPTCHA

416-457-3057

  

416-929-4343

  

Dynamic visionary with wide­ranging executive management and strategic consulting experience, Andrei has led as a senior manager multifaceted business and marketing strategies, negotiated complex deals and structured multi million dollar transactions for many Fortune 500 companies.
 


Acknowledged for his business acumen, marketing prowess, skilled negotiating, integrity and charismatic style, Andrei’s traits are a natural fit for the competitive real estate market. It is his pursuit of precision that generates extraordinary business results in everything he does. To date, his professional accomplishments are a testament to his worth as an Agent, as well as evidence of his talent for cultivating trust­based, long­term relationships. A consummate professional, Andrei consistently delivers best­in­class results for each one of his clients.
 


Andrei has made building a wide network of strong connections a priority and as a result has built an impressive track record. As a top ­level executive, with a long time reputation for business excellence and expertise, he affords his real estate clientele world­class service and impeccable attention to detail. Andrei genuinely understands what is most important to his clients, and pays attention to their wants and needs.
 


Andrei is committed to leveraging his years of professional experience to help people buy and sell property, fulfill their real estate goals and dreams, and deliver the lifestyle they desire.
 

         
EXPERTISE:

Residential property sales & exchanges including fine homes, condominiums, income properties, vacant land.
Exceptional attention to skilled negotiations, knowledgeable analysis of property values and market trends.
Expertise and renowned credibility in resolving difficult transactions.

 

EDUCATION

MSc. Finance, Moscow State University.
Licensed Real Estate Salesperson , Province of Ontario.

 

PERSONAL

Andrei and his wife, Natalia, are the parents of two daughters.
In addition to English, he speaks Russian.