О, сколько отчаянных воплей паникёров от риал эстэйта я слышал в 2000, 2008 годах… Вы вероятно тоже… И резервов для роста рынка недвижимости в Торонто (GTA) нет… И только они и понимают, что всё сейчас конкретно грохнется и уууу… :-), и мало никому не покажется… Вообщем страшно.
Но вот так ли страшен чёрт?
На мой взгляд рынок вошёл в спокойную стадию (больше напоминающую штиль).
Выйдет ли он из неё? С вероятностью 75% и основываясь на более мелком рынке Ванкувера уверен что да. Нынешняя стабилизация обуславливается не только тем, что правительство искуственно попыталось тормознуть рынок и огромное колличество “запоздалых” жадин выскочило на рынок, но и банальной сезонностью…
Жадины постоят-постоят, и уйдут с рынка… в полной уверенности, что их дома стоят так офигенно дорого. К сентябрю рынок несколько стабилизируется. И с начала сентября на мой взгляд нас ожидает некоторый рост (вряд ли безумный…).
Кто же реально ценен на нынешнем рынке дла покупателей, так это те бедолаги, что на волне роста новые дома купить успели, а вот старые продать не смогли… В этой мутной водице покупатели и могли бы половить иногда почти золотую рыбку. Очень советую.
Статья написана, как ни странно, в несколько фривольно-дурашливом тоне. Ну а тот кто хочет серьёзности и обстоятельности всегда могут позвонить мне 905.909.8888 | 416.457.3057
Всех благ,
Андрей Липатов