Andrei  Lipatov

Andrei Lipatov

Salesperson, REALTOR®

Forest Hill Real Estate Inc., Brokerage*

Mobile:
416-457-3057
Office:
416-929-4343
Email Me
Andrei  Lipatov

Andrei Lipatov

Salesperson, REALTOR®

Forest Hill Real Estate Inc., Brokerage*

Mobile:
416-457-3057
Office:
416-929-4343
Email Me

Обзор рынка недвижимости в Торонто, Декабрь 2019 - Январь 2020

Краткий обзор последнего месяца 2019 и января 2020 годов, того, что произошло с продажами недвижимости на севере от Торонто.

Как многие мои подписчики вероятно знают, в отмеченном "квадрате" проживает достаточное количество русско язычных семей. Это собственно и определило мой выбор для данного обзора, но на самом деле ситуация похожа и в других местах.
Итак, за 2 месяца было продано 117 домов. Самая недорогая продажа - это 3-х спальный таунхаус в Richmond Hill на Avenue Road $715 тысяч. Самая дорогая покупка - большой дом на 2-х акрах земли в  в Richmond Hill на Udine Crt.
Как я отмечал и ранее, особой популярностью пользуется у покупателей недвижимость до одного миллиона долларов. Очевидно, что на неё гораздо легче получить ипотечное финансирование при минимальном первоначальном взносе. Поэтому не удивительно, что подобные дома получали ( и до сих пор получают) сразу несколько предложений на покупку (Multiple offers) . Картинка ниже замечательно иллюстрирует вышесказанное - дом был продан на 13% выше запрашиваемой цены.


А что же с более дорогими домами? В этом случае не всё так радужно для продавцов, но всё просто замечательно для квалифицированных покупателей. В среднем такие дома продаются на ниже 5% от запрашиваемой цены. Картинка ниже - хороший пример такого дома.


Какое же резюме можно сделать? Как мне видится, сейчас замечательное время так сказать "проапгрэйдиться" - улучшить качество вашего дома. Я буду счастлив вам в этом помочь. 
Ваш Андрей Липатов
905-909-8888/416-457-3057

Have Questions?

416-457-3057

  

416-929-4343

  

Dynamic visionary with wide­ranging executive management and strategic consulting experience, Andrei has led as a senior manager multifaceted business and marketing strategies, negotiated complex deals and structured multi million dollar transactions for many Fortune 500 companies.
 


Acknowledged for his business acumen, marketing prowess, skilled negotiating, integrity and charismatic style, Andrei’s traits are a natural fit for the competitive real estate market. It is his pursuit of precision that generates extraordinary business results in everything he does. To date, his professional accomplishments are a testament to his worth as an Agent, as well as evidence of his talent for cultivating trust­based, long­term relationships. A consummate professional, Andrei consistently delivers best­in­class results for each one of his clients.
 


Andrei has made building a wide network of strong connections a priority and as a result has built an impressive track record. As a top ­level executive, with a long time reputation for business excellence and expertise, he affords his real estate clientele world­class service and impeccable attention to detail. Andrei genuinely understands what is most important to his clients, and pays attention to their wants and needs.
 


Andrei is committed to leveraging his years of professional experience to help people buy and sell property, fulfill their real estate goals and dreams, and deliver the lifestyle they desire.
 

         
EXPERTISE:

Residential property sales & exchanges including fine homes, condominiums, income properties, vacant land.
Exceptional attention to skilled negotiations, knowledgeable analysis of property values and market trends.
Expertise and renowned credibility in resolving difficult transactions.

 

EDUCATION

MSc. Finance, Moscow State University.
Licensed Real Estate Salesperson , Province of Ontario.

 

PERSONAL

Andrei and his wife, Natalia, are the parents of two daughters.
In addition to English, he speaks Russian.