Краткий обзор последнего месяца 2019 и января 2020 годов, того, что произошло с продажами недвижимости на севере от Торонто.
Как многие мои подписчики вероятно знают, в отмеченном "квадрате" проживает достаточное количество русско язычных семей. Это собственно и определило мой выбор для данного обзора, но на самом деле ситуация похожа и в других местах.
Итак, за 2 месяца было продано 117 домов. Самая недорогая продажа - это 3-х спальный таунхаус в Richmond Hill на Avenue Road $715 тысяч. Самая дорогая покупка - большой дом на 2-х акрах земли в в Richmond Hill на Udine Crt.
Как я отмечал и ранее, особой популярностью пользуется у покупателей недвижимость до одного миллиона долларов. Очевидно, что на неё гораздо легче получить ипотечное финансирование при минимальном первоначальном взносе. Поэтому не удивительно, что подобные дома получали ( и до сих пор получают) сразу несколько предложений на покупку (Multiple offers) . Картинка ниже замечательно иллюстрирует вышесказанное - дом был продан на 13% выше запрашиваемой цены.
А что же с более дорогими домами? В этом случае не всё так радужно для продавцов, но всё просто замечательно для квалифицированных покупателей. В среднем такие дома продаются на ниже 5% от запрашиваемой цены. Картинка ниже - хороший пример такого дома.
Какое же резюме можно сделать? Как мне видится, сейчас замечательное время так сказать "проапгрэйдиться" - улучшить качество вашего дома. Я буду счастлив вам в этом помочь.
Ваш Андрей Липатов
905-909-8888/416-457-3057