Итак середина июня осталась позади, но главный вопрос “Всё пропало Шеф?” по отношению к рынку отдельно стоящих домов очень жёстко мучает умы как продавцов, так и покупателей…
Для тех, кто не читал статистику Toronto Real Estate Board… спешу сообщить, что количество продаж во многих ключевых районах GTA упало почти в 2 раза по сравнению с предыдущим месяцем… . А вот упали ли цены? К моему (уж извините продавцы) сожалению – практически нет… Хотя получить отличный deal, имея хорошего риэлтора, стало, вне всякого сомнения ну гораздо проще. Классический рынок покупателя на дворе. Он и только он сейчас диктует погоду.
Но вот как долго это продлится – огромный вопрос.
Моя же личная практика последней недели показывает, что замирание на рынке подошло к концу и опять пошло очень неплохое количество просмотров и, как результат – появились предложения на покупку. Вообщем, у меня “оживляж” :-).
Если рекомендации для продавцов и покупателей?
Конечно! Покупатели – сейчас самое время входить в игру! Продавцы – не жадничайте… :-), и всё получится. Кстати, пример “нежадного” продавца – 1 Woodville 4 -x спальный дом рядом с Ями Маркетом выставлен за $996,888 в то же время когда 3-х спальный меньший дом напротив выставлен за $1,250,000… .
Заканчивая, я желаю и продавцам и покупателям удачи. И да, вышесказанное совсем не относится к рынку кондо. Там всё иначе и по другому. Кто заинтересован – рекомендую зайти сюда: CondoDream Team.
Успехов, Андрей Липатов 905 909 8888 | 416 457 3057